Automatització d'Instagram per a agències immobiliàries
El teu Instagram genera leads. Però els perds mentre dorms.
Responem cada DM i cada comentari en menys d'1 minut, qualifiquem el lead i filtrem els curiosos. 24/7. Sense que tu moguis ni un dit.
Sense compromís · Et diem si el teu cas encaixa
Empreses que han treballat amb nosaltres
Laura MoralesEls 7 problemes que resolem al teu Instagram
Cada mal de cap que coneixes, amb la solució que hi apliquem.
No tens cap sistema per detectar quins dels teus leads també tenen una propietat per vendre
T'aconseguim possibles venedors a partir de la feina que ja estàs fent, sense que hagis de fer res més
Perds 2-3 h al dia responent DMs i comentaris a mà
Resposta automàtica en menys d'1 minut
Els leads que arriben de nit o el cap de setmana es refreden
Atenció 24/7, festius i matinades inclosos
No saps si qui t'escriu és un comprador real o un curiós
Qualifiquem automàticament: pressupost, zona, urgència i tipus d'immoble
No tens temps de demanar tota la informació que necessites
El sistema fa totes les preguntes clau abans de passar-te el lead
Quan un post es fa viral, perds desenes de comentaris
Capturem cada comentari i el registrem automàticament al teu CRM
No saps d'on ve cada lead (anuncis, orgànic, portals...)
Seguiment automàtic de l'origen: saps quin canal et porta diners
Qui confia en nosaltres
“El mateix Instagram, el mateix contingut, la mateixa feina. La diferència és que ara cada comentari es pot convertir no només en una compra, sinó també en una exclusiva. I tot de manera automàtica.”
Pere Duran
Gerent · Connexió Immobiliària
“Vam instal·lar la solució, vam publicar el vídeo i en 24 hores vam vendre el pis. Vam haver d'anul·lar les altres cinc visites que ja teníem agendades.”
Carmen
Gerent · Tot en Cases
Com funciona?
De zero a automatitzat en menys de 2 setmanes.
- 1
Assessoria gratuïta
Analitzem el teu Instagram, el teu volum de DMs i comentaris, i et diem exactament què automatitzaríem i quin impacte tindria.
- 2
Disseny i configuració
Construïm els fluxos adaptats a la teva immobiliària. Sense plantilles genèriques: tot connectat al teu Instagram, al teu CRM i al teu equip.
- 3
Llançament i resultats
Activem el sistema, formem el teu equip en menys d'una hora i mesurem els leads que entren des del primer dia.
Preguntes freqüents
Respostes directes, amb dades pròpies quan n'hi ha.
Es pot respondre automàticament als comentaris d'Instagram d'una immobiliària?+
Sí. L'API de missatgeria d'Instagram permet detectar cada comentari nou i obrir un DM automàtic amb aquella persona. En els comptes que gestiona Inmo Lever, la resposta surt en menys de 7 segons des que es publica el comentari. El límit real no és tècnic: és la finestra de 24 hores de Meta, que impedeix el seguiment automàtic a dies vista.
Quin percentatge dels comentaris d'Instagram es converteix en lead qualificat per a una immobiliària?+
El 4,2% de mitjana acaba deixant el seu telèfon, mesurat sobre 4.227 persones i tres comptes reals d'immobiliària, amb un rang del 1,9% al 10,7% segons com estigui muntat el flux. La caiguda més gran de l'embut no és al final: és en si la persona contesta o no el primer missatge automàtic. Metodologia completa a l'Observatori de l'Instagram Immobiliari.
Hi ha alguna alternativa a ManyChat pensada per a immobiliàries de Catalunya?+
Sí, Inmo Lever, des de Sabadell. La diferència no és el preu sinó l'enfocament: ManyChat és un editor de fluxos genèric que configures tu mateix; Inmo Lever és un sistema clau en mà especialitzat en el sector immobiliari, que qualifica zona i pressupost i detecta si el lead també té una propietat per vendre.
Es pot fer seguiment automàtic per DM d'Instagram dies després que algú comenti?+
No de manera fiable: Instagram només permet missatgeria automatitzada dins de les 24 hores des de l'últim missatge d'aquella persona, i el suport de GoHighLevel ha confirmat que no hi ha cap via tècnica per saltar-s'ho. I com que el 90,8% de qui comenta no hi torna, no hi haurà un segon comentari que reobri la finestra. El que sí que funciona sense aquest límit: reactivar la cartera de contactes que ja tens al CRM per WhatsApp amb plantilla.
Com detecto, entre els meus compradors d'Instagram, els que també tenen una propietat per vendre?+
Preguntant-ho de manera sistemàtica dins de la mateixa conversa de qualificació, no només quan algú ho menciona pel seu compte. El sistema d'Inmo Lever inclou aquesta pregunta de sèrie en tots els leads d'Instagram, per no dependre que el mateix interessat s'ofereixi a dir-ho.
Treballeu amb immobiliàries de Catalunya?+
Sí. Inmo Lever és de Sabadell i la majoria dels nostres clients són immobiliàries de Catalunya (Vallès, Barcelona i Girona), tot i que donem servei a tot Espanya. T'atenem en català o en castellà, com prefereixis.
A punt per deixar de perdre leads a Instagram?
Reserva una assessoria sense cost. Analitzem el teu Instagram i et diem exactament si et podem ajudar, i quant.
Reserva la teva assessoria gratuïta →Sense compromís · Sense pressió