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Inmo Lever vs ManyChat: ¿qué necesita de verdad tu inmobiliaria?
Si estás investigando cómo automatizar el Instagram de tu agencia, tarde o temprano llegas a ManyChat. Es una buena herramienta — y aun así, para la mayoría de inmobiliarias no es la respuesta correcta. Te explicamos la diferencia sin marear.
La diferencia de fondo: herramienta vs sistema
ManyChat te vende un editor de flujos: tú diseñas qué responde el bot, tú lo conectas, tú lo mantienes. Inmo Lever te vende el resultado: leads de Instagram cualificados y ordenados en tu CRM, sin que tú toques nada. Es la diferencia entre comprar herramientas de fontanería y contratar al fontanero.
Ninguna de las dos opciones es “mejor” en abstracto. Depende de tu tiempo, tu perfil y tu volumen.
Comparativa punto por punto
| ManyChat | Inmo Lever | |
|---|---|---|
| Quién lo monta | Tú (o alguien de tu equipo) | Nosotros, llave en mano |
| Tiempo tuyo | Horas de setup + mantenimiento continuo | Una reunión de onboarding |
| Conocimiento del sector | Genérico — sirve para restaurantes igual que para pisos | Solo inmobiliarias: presupuesto, zona, urgencia, exclusivas |
| Detección de vendedores | Solo si diseñas tú el flujo para ello | De serie — cada lead responde si tiene propiedad para vender |
| CRM | Integraciones que configuras tú | Incluido — y si no tienes, te lo montamos |
| Cuando algo se rompe | Lo depuras tú | Lo arreglamos nosotros, suele ser antes de que lo notes |
| Coste | Suscripción baja + tus horas | Servicio mensual — más caro que ManyChat, más barato que tu tiempo |
Cuándo elegir ManyChat
- Te gusta la tecnología y tienes horas para invertir en aprenderla.
- Tu volumen de comentarios y DMs todavía es bajo.
- Te basta con respuestas automáticas simples, sin cualificación estructurada ni CRM.
Cuándo elegir Inmo Lever
- Estás saturado: visitas, llamadas, notaría — no te sobra ni una hora para aprender otra app.
- Quieres los datos de cada interesado estructurados en un CRM, no conversaciones sueltas en el inbox.
- Quieres detectar qué compradores también tienen una propiedad para vender — la exclusiva que paga el año entero.
- Prefieres pagar un servicio a convertirte en el informático de tu propia agencia.
La cuenta que casi nadie hace
ManyChat parece más barato hasta que cuentas tus horas. Si dedicas 10 horas al mes a montar, ajustar y vigilar flujos, y tu hora vale lo que vale la hora de un agente que cierra operaciones de cientos de miles de euros, la herramienta “barata” sale cara. Y el coste real no son las horas: es la exclusiva que se te escapó mientras el flujo estaba roto y nadie respondía.
¿Dudas entre montarlo tú o delegarlo?
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Albert Palomas
Fundador de Inmo Lever. 5 años implementando automatización, BI e IA en una multinacional antes de dedicarse a construir sistemas de captación para inmobiliarias en España.