Blog · · Albert Palomas
Inmo Lever vs ManyChat: què necessita de debò la teva immobiliària?
ManyChat és una eina que configures tu; Inmo Lever és un sistema clau en mà per a immobiliàries. Comparativa honesta: preu, temps, qualificació de leads i CRM.
Si estàs mirant com automatitzar l'Instagram de la teva agència, tard o d'hora arribes a ManyChat. És una bona eina, i tot i així, per a la majoria d'immobiliàries no és la resposta correcta. T'expliquem la diferència sense marejar.
La diferència de fons: eina o sistema
ManyChat et ven un editor de fluxos: tu dissenyes què respon el bot, tu el connectes, tu el mantens. Inmo Lever et ven el resultat: leads d'Instagram qualificats i ordenats al teu CRM, sense que hagis de tocar res. És la diferència entre comprar eines de lampisteria i contractar el lampista.
Cap de les dues opcions és "millor" en abstracte. Depèn del teu temps, del teu perfil i del teu volum.
Comparativa punt per punt
| ManyChat | Inmo Lever | |
|---|---|---|
| Qui ho munta | Tu (o algú del teu equip) | Nosaltres, clau en mà |
| El teu temps | Hores de configuració + manteniment continu | Una reunió d'arrencada |
| Coneixement del sector | Genèric: serveix igual per a restaurants que per a pisos | Només immobiliàries: pressupost, zona, urgència, exclusives |
| Detecció de venedors | Només si dissenyes tu el flux per fer-ho | De sèrie: cada lead respon si té una propietat per vendre |
| CRM | Integracions que configures tu | Inclòs, i si no en tens, te'l muntem |
| Quan alguna cosa es trenca | La depures tu | L'arreglem nosaltres, sovint abans que te n'adonis |
| Cost | Subscripció baixa + les teves hores | Servei mensual: més car que ManyChat, més barat que el teu temps |
Quan triar ManyChat
- T'agrada la tecnologia i tens hores per invertir a aprendre-la.
- El teu volum de comentaris i DMs encara és baix.
- En tens prou amb respostes automàtiques senzilles, sense qualificació estructurada ni CRM.
Quan triar Inmo Lever
- Vas saturat: visites, trucades, notaria. No et sobra ni una hora per aprendre una altra aplicació.
- Vols les dades de cada interessat estructurades en un CRM, no converses soltes a la safata d'entrada.
- Vols detectar quins compradors també tenen una propietat per vendre: l'exclusiva que paga l'any sencer.
- Prefereixes pagar un servei abans que convertir-te en l'informàtic de la teva pròpia agència.
La dada que decideix, de debò
El 90,8% de qui comenta a l'Instagram d'una immobiliària no hi torna a comentar mai (mesurat sobre 4.195 comentaris reals de tres comptes d'immobiliària, metodologia completa a l'Observatori). Amb ManyChat configures tu el flux i confies que te'n recordaràs de revisar-lo; amb Inmo Lever, aquesta primera resposta, l'única oportunitat real amb aquella persona, està construïda específicament per qualificar zona, pressupost i si també té alguna cosa per vendre, des del primer minut.
El compte que gairebé ningú fa
ManyChat sembla més barat fins que comptes les teves hores. Si dediques 10 hores al mes a muntar, ajustar i vigilar fluxos, i la teva hora val el que val l'hora d'un agent que tanca operacions de centenars de milers d'euros, l'eina "barata" surt cara. I el cost real no són les hores: és l'exclusiva que se t'ha escapat mentre el flux estava trencat i ningú responia.
Dubtes entre muntar-ho tu o delegar-ho? T'ho diem amb honestedat en 30 minuts: si el teu cas es resol amb ManyChat, t'ho direm, i si necessites el sistema complet, també.
Ho mirem amb els números del teu compte?
Trucada de 30 minuts: mirem els teus comentaris i et diem què es pot automatitzar.
Reserva una trucada →Albert Palomas
Cofundador d'Inmo Lever, a Sabadell. Ve del món de les dades i la IA: els últims anys, AI Specialist i Business Analyst a Edenred España. Ara construeix sistemes de captació per Instagram per a immobiliàries. Qui som